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契約で金利を設定するだけでなく、実際に利子をもらうことも忘れてはいけません。

確定申告 この相談に近い税務相談 親所有のマンションに子だけが住む場合の、使用貸借の適用範囲について質問です。 確定申告

一見、贈与みたいですが、形式的には、名義が親のままなので、贈与ではないんですね。

親から子への貸付は、実質的に贈与とみなされて贈与税が課税されることがあります。

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実際に無償での賃貸を理由に贈与税を支払っているケースは、それほど多くないのではないでしょうか。

しかし、親子どうしのお金の貸し借りでは、第三者との場合とは異なり返済や利払いの契約があいまいになりがちです。当事者どうしは貸付・借入のつもりでも、返済期日を定めていなければ税制上は贈与とみなされます。

これは、上で紹介した相続税法基本通達の続きとして、次の一文があることによるものと考えられています。

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Q 自分名義の不動産を両親に賃貸して、税法上何か問題ありませんか？ 高齢の両親が、現在の持ち家を処分して賃貸に住み替えようという話が出ました。

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そこで今回考えたのは、両親が実家を売却した後に、ちょうどよさそうな戸建てを